모모치 동네 정보

百道 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

사진 そらみみ (Soramimi) · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

후쿠오카타워·페이페이돔·해변공원이 모인 사와라구 매립지의 계획 주거지. 녹지와 여유 공간이 넓고, '산의 조스이도리·중앙의 오호리·바다의 모모치하마'로 불리는 후쿠오카 3대 고급주택가 중 하나로 교육시설이 촘촘한 문교지구입니다. 다만 동네 안에 지하철역이 없어 서쪽 두 역까지 걸어야 하고, 사와라구 안에서는 시세 상위권이에요.

이런 사람에게

바닷가 녹지·공원과 정돈된 신도시 환경에서 여유롭게 지내고 싶은 가족 단위 거주자
후쿠오카타워·페이페이돔·시사이드모모치해변공원 등 문화·레저 시설을 걸어서 즐기고 싶은 사람
어린이집부터 대학까지 교육시설이 밀집한 문교지구에서 자녀를 키우고 싶은 학부모
니시진·후지사키역까지 도보나 버스로 이동해 텐진·하카타 도심 출퇴근을 감수할 수 있는 직장인
번화가 소음보다 조용하고 정돈된 계획도시 특유의 차분한 분위기를 선호하는 사람

주의할 점

역세권 초근접(도보 5분 이내) 생활을 최우선으로 하는 사람 (모모치 자체에는 지하철역이 없어 니시진·후지사키역까지 버스나 도보 이동이 필요한 구역이 많음)
매물 선택지가 풍부한 곳을 원하는 사람 (신규 물건이 거의 나오지 않는 인기 매립지라 공급이 적음)
저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람 (사와라구 안에서도 고급 주거지로 꼽혀 원룸도 7만엔대 후반)
번화가·나이트라이프를 걸어서 즐기고 싶은 사람 (상업시설보다 방송국·공원·주택 위주의 조용한 신도시)
한인 커뮤니티·한식 인프라가 도보권에 있길 원하는 사람 (모모치는 한인 생활권이 아닌 일본인 위주 고급 주택가)

교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 지쿠히선

K공항선(구코선)

모모치 지역 안에는 지하철역이 없어, 서쪽 경계의 니시진역이나 후지사키역(둘 다 지하철 구코선)까지 도보 또는 니시테쓰 버스로 이동해야 합니다. 니시진역은 텐진까지 약 7~8분, 하카타까지 약 13분, 후지사키역은 텐진까지 약 9~10분, 하카타까지 약 15분이면 환승 없이 닿습니다. 구코선은 니시진 서쪽으로 JR 지쿠히선과 상호 직결 운행해 메이노하마·가라쓰 방면으로도 이어집니다. 후쿠오카타워·페이페이돔이 있는 해변 공원 구역은 지하철역에서 더 멀어 니시테쓰 버스 의존도가 높습니다.⚠ 동네 범위가 넓어 역에서 가까운 구역과 해변 공원 쪽 먼 구역의 교통 편의 차이가 큽니다. 매물을 볼 때 니시진·후지사키역까지 실제 도보 시간(또는 버스 필요 여부)을 꼭 확인해야 합니다.

월세·초기비용니시진역 기준 시세 평균 '26.4

모모치 생활권의 관문인 니시진역 기준(신축·역 도보 1~5분) 원룸 약 7.8만엔, 1K 약 7.9만엔, 1LDK 약 14.7만엔 안팎입니다. 사와라구 전체로 보면 단신자용은 4만엔대~5만엔대가 대다수라는 자료도 있어, 모모치·모모치하마 매립지 구역 자체는 구 평균보다 확실히 높게 형성된 편입니다. 이 동네는 가까운 역이 없어 역 기준 시세표를 만들 수 없습니다. 약 1km 떨어진 니시진의 시세를 참고하세요.⚠ 모모치하마 신축 분양·임대 매물은 공급이 거의 없어 개별 물건 시세 편차가 클 수 있습니다. 1DK 단독 통계는 이번 조사에서 확인하지 못했습니다(검증 필요).

조사 자료에 따르면 시키킨은 '월세 1개월분 정확히'가 약 63퍼센트, 레이킨도 '1개월분 정확히'가 약 76퍼센트로 가장 많아, 전체 초기비용은 대략 월세의 4~6배 수준으로 잡는 것이 일반적입니다.⚠ 모모치하마처럼 인기 높은 고급 주거지는 시키킨·레이킨이 2개월분 이상으로 책정되는 물건도 있을 수 있어 개별 확인이 필요합니다(검증 필요).지역 공통 총액은 통상 월세의 4~6개월분입니다. 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

생활 성격

모모치하마는 1980년대 '요카토피아' 박람회를 계기로 조성된 매립 신도시로, '산의 조스이도리·중앙의 오호리·바다의 모모치하마'로 불리는 후쿠오카 3대 고급주택가 중 하나로 꼽힙니다. 보육원부터 대학까지 교육기관이 갖춰진 문교지구라 교육열 높은 부유층 거주 비중이 높다는 평가가 많고, 후쿠오카타워·페이페이돔·후쿠오카시박물관·RKB마이니치방송 등 방송국·랜드마크가 모여 있어 매체·기업 관련 시설도 눈에 띕니다.⚠ 고급 주거지 이미지가 강하지만 한인 커뮤니티나 외국인 밀집 인프라는 없는, 일본인 위주의 조용한 동네입니다.

생활 인프라

동네 자체는 대형 상점가보다 공원·문화시설 위주지만, 서쪽 도보·버스권의 니시진 상점가(니시진 주오상점가·오렌지도리상점가 등)에서 채소가게·잡화점·약국·이자카야까지 일상 쇼핑이 가능하고, 2019년 재개장한 니시진역 직결 상업시설 '플라리바'도 이용할 수 있습니다. 시사이드모모치해변공원에서는 바비큐·해양 레저를 즐길 수 있어 여가 인프라는 풍부한 편입니다.⚠ 슈퍼마켓·병원 등 일상 생활 인프라는 니시진 쪽에 더 몰려 있어, 모모치하마 안쪽에 살 경우 도보보다 자전거·버스 이동이 필요할 수 있습니다.

분위기·치안

소속 구인 사와라구는 후쿠오카시 7개 구 중에서도 상대적으로 안전한 편으로 꼽히는 자료가 많습니다(자료에 따라 1~2위권으로 엇갈림). 다만 사와라구 안에서 치안이 상대적으로 취약하다고 언급되는 지역은 유흥가·상점가가 있는 니시진 쪽이며, 모모치·모모치하마 자체는 매립지 계획도시 특성상 차분하고 정돈된 분위기라는 평가가 많습니다.⚠ 사와라구의 구 전체 치안 순위는 참고 자료마다 수치·순위가 달라(어떤 자료는 7개 구 중 최고 수준, 다른 통계는 중상위권) 이번 조사에서 하나로 확정하지 못했습니다(검증 필요). 자전거 절도·차량 대상 절도 비중이 다른 구보다 높다는 자료가 있어, 자전거·차량 도난 예방은 신경 쓰는 것이 좋습니다.

🕓 정보 업데이트 2026년 7월

모모치 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

예전에 모모치 살았어요?후기를 남기면 다른 사람에게 큰 도움이 돼요

모모치 근처 셰어하우스·매물

모모치 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

셰어하우스 히다마리 니시진 2니시진역 · 도보 약 5분5.58만엔~→셰어하우스 히다마리 니시진니시진역 · 도보 약 6분5.08만엔~→

※ 노출 순서는 거리·조건만 봐요 — 돈 받고 위로 올리지 않아요.

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

살래 홈 · 지도에서 모모치 보기 — 후쿠오카 한국인을 위한 동네·건물 리뷰

잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기