우스키 동네 정보
宇宿 · 가고시마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-08 기준
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남부 해안 주택지. 가고시마 남부의 해안 쪽 주택지로, JR과 노면전차가 함께 지납니다.
이런 사람에게
- 가족 단위 (세대당 2.17명)
- 통근을 짧게 두려는 사람 (가고시마추오 10분 안팎)
- 장보기를 가까이서 끝내려는 사람 (대형 상업시설)
- JR·노면전차를 함께 쓰려는 사람
- 월세를 아끼려는 사람 (구축 1K 3.5만엔)
주의할 점
- 화산재·바닷바람에 민감한 사람 (해안 인접)
- 번화가를 걸어서 쓰려는 사람
- 통계를 근거로 판단하려는 사람 (반경 안 집계 구역이 3곳뿐입니다)
- 조용함을 최우선으로 두는 사람 (밀도 7,648명/km²)
- 정시성이 중요한 사람 (노면전차는 도로 사정을 탑니다)
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
市가고시마 시영 노면전차
JR과 노면전차가 함께 지나 가고시마추오까지 10분 안팎입니다.⚠ 노면전차는 도로 사정에 따라 소요가 달라집니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
1K3.5~5만엔
1DK4.5~5.4만엔
1LDK5.2~6.3만엔
2LDK5.9~9.8만엔
3LDK6.6~12.4만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
세대당 2.17명 · 밀도 7,648명/km²입니다 — 가족 세대가 자리 잡은 주택지입니다. ★반경 안 집계 구역이 3곳뿐이라 표본이 적습니다. 가까운 곳은 오바라초 · 히노데초입니다.⚠ 동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 차이가 큽니다.
생활 인프라
대형 상업시설이 가까워 장보기가 수월합니다.⚠ 도보권 상권은 큰길가에 집중됩니다.
분위기·치안
세대당 2.17명 · 밀도 7,648명/km²입니다 — 가족 세대가 자리 잡은 주택지입니다. ★반경 안 집계 구역이 3곳뿐이라 표본이 적습니다.⚠ 해안에 가까워 화산재와 바닷바람이 함께 닿는 구간이 있습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 8월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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