히가시시즈오카 동네 정보
東静岡 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
사진 Akahito Yamabe · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정
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동네 테마
출퇴근·교통
계획적으로 정비된 재개발 구역. 넓은 도로와 신축 아파트가 늘었지만, 시설 위주라 저녁이면 사람이 빠집니다.
이런 사람에게
- 시즈오카 중심가로 통근하며 신축을 원하는 사람 (재래선 한 정거장)
- 보행 환경이 정비된 곳을 원하는 사람 (재개발로 도로·보도가 넓음)
- 중심가보다 한 단계 낮은 시세를 찾는 사람 (1K 하단 4.6만엔)
- 도서관·전시 시설을 자주 쓰는 사람 (현립 시설이 역 앞)
- 조용한 저녁을 원하는 단신 (인구밀도 5,075명/km² · 시 중앙 6,243명/km²)
주의할 점
- 걸어서 상점가를 찾는 사람 (역 주변이 시설 위주)
- 늦은 시간 외식이 잦은 사람
- 원룸 최저가를 찾는 사람 (원룸 유형은 표본이 잡히지 않음)
- 번화가의 활기를 원하는 사람
- 넓은 가족형을 찾는 사람 (2LDK 이상 표본이 얇음)
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 도카이도본선
시즈오카역까지 JR 도카이도본선으로 한 정거장이라 중심가 접근이 매우 빠릅니다. 사철 나가누마역이 걸어서 갈 만한 거리에 있어 두 노선을 함께 쓸 수 있습니다. 큰 행사가 있는 날에는 역이 붐빕니다.⚠ 재래선 배차가 도시 규모에 비해 성긴 편이라 시간표를 확인하는 습관이 필요합니다. 특히 저녁 이후는 간격이 벌어집니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
1K4.6~6.9만엔
1DK4.9~7만엔
1LDK6.6~8.8만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 동네 단위 9곳의 세대당 인원 중앙값이 2.02명으로 시 중앙값(2.35명)보다 낮습니다. 인구밀도는 5,075명/km²로 시 중앙값보다 낮아 밀집도가 높지 않습니다. 단신과 소규모 가구가 섞여 삽니다. 가까운 동네 단위는 히가시시즈오카 · 유즈노키초 · 나가누마입니다.⚠ 동네 단위 표본이 9곳으로 적어 중앙값이 한두 곳에 흔들릴 수 있습니다. 참고 지표로만 보는 편이 좋습니다.
생활 인프라
역 앞에 대형 시설이 모여 있고 큰길을 따라 매장이 이어집니다. 일상 장보기는 도보권에서 해결되지만 선택지 수는 중심가보다 적습니다.⚠ 심야 영업 점포가 드뭅니다. 늦게 귀가하는 생활이면 중심가에서 미리 해결하는 편이 낫습니다.
분위기·치안
넓은 도로와 정비된 보도로 낮에는 개방적입니다. 저녁이면 시설 이용객이 빠져 조용해집니다.⚠ 사람 통행이 적은 시간대가 있습니다. 야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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